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Olivia Kihn
Titelbild
Wohn- / Schlafbereich
Wohn- / Schlafbereich
Badezimmer
Flur
Küche
Hausansicht
Ansicht Hinterhaus
Eingangsbereich
Bezugsfrei ab 01.07.25 | Möbliertes City-Apartment | Befristet auf max. 12 Monate
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 12055 Berlin
- Miete zzgl. NK 908,00 €
- Warmmiete 1.148,00 €
- Mindestmietdauer 3 Monate
- Maximale Mietdauer 12 Monate
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Verfügbar bis 30.06.2026
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1909
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 2.724,00 €
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 118744775
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im ruhigen Hinterhaus mit Fahrrad- und Müllplatz im Hof.
Man betritt die frisch gestrichene und möblierte Wohnung über den Flur. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne sowie Waschmaschine ausgestattet. Der Wohn-/ Schlafbereich ist gut geschnitten und mit Esstisch, Stühlen, Bett (1,40m), Schrank und Sitzgelegenheit ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar. Eine polizeiliche Anmeldung ist selbstverständlich möglich.
Bei der ausgewiesenen Miethöhe von 1.148,00 € handelt es sich um eine Pauschalmiete, in welcher sämtliche Betriebskosten sowie die Kosten für Strom und Internet inkludiert sind.
Nur bei übermäßigem Heizungs- und Warmwasserverbrauch behält sich der Vermieter das Recht vor, mit dem Mieter die Kosten für den über den normalen Verbrauch hinausgehenden Verbrauch abzurechnen.
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English:
The apartment is located in an old building in a quiet rear building with a bicycle and garbage area in the courtyard.
You enter the freshly painted and furnished apartment via the hallway. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub and washing machine. The living/sleeping area is well laid out and furnished with a dining table, chairs, bed (1.40m), wardrobe and seating. The kitchen is equipped with a fitted kitchen and all kitchen utensils.
The apartment is available from 01.07.2025. A police registration is of course possible.
The stated rent of € 1,148 is a flat-rate rent that includes all operating costs as well as the costs for electricity and internet.
The landlord only reserves the right to bill the tenant for costs exceeding normal consumption in the event of excessive heating and hot water consumption.
Lage
Neukölln - nur 2 Gehminuten vom S+U-Bahnhof Neukölln entfernt.
Neukölln ist besonders für sein multikulturelles Flair bekannt. Die geschäftigen Straßen des Bezirks sind von Hummusbars, orientalischen Bäckereien und Discountern gesäumt. In den idyllischen Seitenstraßen mit Secondhandläden, angesagten Bars und Cafés gibt es viele Studenten- und Künstlerwohnungen. Am Maybachufer findet der türkische Wochenmarkt mit Ständen für Lebensmittel, Gewürze und Textilien statt. Im Süden des Bezirks liegen das kleine dorfähnliche Viertel Rixdorf und der Britzer Garten mit regelmäßigen Blumenschauen.
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English:
Neukölln is particularly known for its multicultural flair. The bustling streets of the district are lined with hummus bars, oriental bakeries and discount stores. The idyllic side streets with thrift stores, hip bars and cafés are home to many student and artist apartments. On Maybachufer is the Turkish weekly market with stalls for food, spices and textiles. In the south of the district are the small village-like neighborhood of Rixdorf and the Britzer Garten with regular flower shows.
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
+ vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment
+ großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
+ Küche mit kompletter Einbauküche
+ Dielenfußboden
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English:
The equipment is as follows:
+ fully furnished 1 room apartment
+ big bathroom with bathtub and washing machine
+ kitchen with complete fitted kitchen
+ wooden floor
Möbliert
Einbauküche
Sonstiges
Bitte nur mit zuverlässiger Bonität und vollständigen Kontaktdaten anfragen.
Erforderliche Unterlagen nach Besichtigung:
- Einkommensnachweise (zum Beispiel: 3 letzte Lohnabrechnungen)
- Schufaauskunft (u.a. www.meineschufa.de)
- Mietschuldenfreiheit Vorvermieter
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English:
Please inquire only with reliable creditworthiness and complete contact information.
Required documents after viewing:
- Proof of income (e.g. last pay slip, employment contract, last tax assessment for self-employed persons, proof of savings can be submitted as evidence).
- Schufa (www.meineschufa.de)
- If applicable, certificate of freedom from rent debts and rent guarantee
INTERESSE?
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage mit aussagekräftiger kurzer Vorstellung Ihrerseits.
Hierzu nutzen Sie gerne das Kontaktformular oder senden uns eine E-Mail an ok@flaechenwerk.berlin
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Disclaimer: Alle Angaben ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen
dienen nur zu privaten Zwecken.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 10.03.2020
- Energieausweis gültig bis 09.03.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme