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Olivia Kihn
Titelfoto
Eingangsbereich mit großen Schaufenstern
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit großen Schaufenstern
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit großen Schaufenstern
Eingang
Büroraum Nr. 2
Eingangsbereich mit großen Schaufenstern
Eingangsbereich mit großen Schaufenstern
Eingangsbereich mit großen Schaufenstern
Flur
Bad
Detailansicht
Gemeinschaftsterrasse im Innenhof
Gemeinschaftsterrasse im Innenhof
Gemeinschaftsterrasse im Innenhof
Büroeinheit in gefragter Kiezlage in Charlottenburg
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 10585 Berlin
- Miete zzgl. NK 2.106,00 €
- Warmmiete 2.332,00 €
- Nebenkosten 226,00 €
- Bürofläche ca. 117 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1920
- Gesamtfläche ca. 117 m²
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 6.318,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 118745024
Immobilie
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 und eignet sich bestens für eine Nutzung als Büroeinheit. Die Einheit umfasst rund 117 qm, welche sich auf insgesamt vier Räume, darunter einen repräsentativen Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern, verteilen. Die Einheit eignet sich lediglich für eine Büronutzung, von Anfragen anderer Gewerbetreibenden bitten wir abzusehen.
Auch stehen den Mietern ein Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie eine zum Innenhof ausgerichtete Terrasse mit ca. 18 qm Nutzfläche zur Verfügung. Sämtliche Räume sind möbliert und über einen Flur begehbar.
Lage
Die Gewerbeinheit überzeugt durch ihre zentrale und hochfrequentierte Lage inmitten Charlottenburgs. Vielerlei Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, darunter der U-Bahnhof "Bismarckstraße" (U2; U7).
Die beliebte Flaniermeile "Wilmersdorfer Straße" ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ausstattung
Das Büro ist mit jeglichem Inventar, welches auf den Fotos zu erkennen ist, ausgestattet, welches im Mietpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche. Besonderes Highlight ist die im Innenhof befindliche Gemeinschaftsterrasse für entspannte Mittagspausen.
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre aussagefähigen Unterlagen und Informationen zu!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 02.06.2015
- Energieausweis gültig bis 01.06.2025
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
