Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
11 Fotos und Anhänge ansehen
Olivia Kihn
Hof auf Rügen zur Pacht
Nebengebäude
Umgebung
Innenansicht Eingangsbereich
Innenansicht Eingangsbereich
Innenansicht Schlafzimmer
Innenansicht Wohnstube
Blick auf die Nebengebäude
Ansicht von Straße mit Blick auf Werkstatt
Ansicht Haus
Ansicht Hof
Hofstelle mit Nebengebäuden | Geeignet für Pferdehaltung & landwirtschaftliche Nutzung
Eckdaten
- Art Grundstück Land und Forstwirtschaft
- Lage 18573 Samtens
- Pacht 1.500,00 €
- Grundstück ca. 4.400 m²
- Bebaubar nach Kein Bauland
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 118745129
- Provision 2,38 Monatspachten (inkl. MwSt.)
Immobilie
Die Hofstelle Stönkvitz 6 ist mit einem massiv errichteten Wohn- und Wirtschaftsgebäude (Baujahr ca. 1900) mit rund 209,5 m2 Wohnfläche sowie mehreren Nebengebäuden unterschiedlicher Bauweise bebaut. Insgesamt werden hier rund 700 m2 bebaute Fläche angesetzt.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 4.400 qm. Das Hauptgebäude wird über Kohleöfen beheizt.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ort Stönkvitz und gehört zur Gemeinde Samtens. Der Ort zeichnet sich durch seine Naturbelassenheit aus, ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern und somit ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Nähe zu Samtens ermöglicht den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Stränden der Ostsee.
Für Gewerbetreibende bietet die Lage in Stönkvitz Potenzial, insbesondere für Betriebe, die von der Ruhe und dem großem Platzangebot profitieren möchten.
Bebaubarkeit
Das Grundstück besteht überwiegend aus Acker-, Grün- und Forstflächen. Die vorhandenen Bauten genießen Bestandsschutz, weisen jedoch einen moderaten Sanierungsbedarf auf.
Erschließung
Das Grundstück profitiert von einer guten infrastrukturellen Erschließung. Die Europastraße 251 befindet sich in nur rund 150 m Entfernung und verbindet Sassnitz auf der Insel Rügen über die E 22 mit den Europastraßen E 26, E 30, E 51 und E 55 über den Berliner Ring. Auch die Nähe zu touristischen Attraktionen könnte für bestimmte Geschäftszweige, insbesondere der Hotellerie, von Vorteil sein.
Das Grundstück ist voll erschlossen, so liegen Strom, Gas, Wasser und Abwasser an.
Grundrisse
