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Olivia Kihn
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung
Küche
Schlaf- und Wohnbereich
kleiner Essbereich
Badezimmer
Möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Prenzlauer Berg | Befristet auf 12 Monate
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10407 Berlin
- Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Warmmiete 1.492,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1906
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 3.150,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 118744621
Immobilie
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung möbliert und befristet auf 12 Monate vermietet wird.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus 1906 im ruhigen Hinterhaus mit Fahrrad- und Müllplatz im Hof.
Man betritt die frisch renovierte und möblierte Wohnung über den Flur. Das Badezimmer ist hell frisch saniert und mit einer walk in Dusche ausgestattet.
Einzug möglich ab 01.07.2025
Miete:
1.492 € all inclusive rent (inkl. Internet, Strom, Warmwasser und Heizung)
Nur bei übermäßigem Heizungs- und Warmwasserverbrauch behält sich der Vermieter das Recht vor, mit dem Mieter die Kosten für den über den normalen Verbrauch hinausgehenden Verbrauch abzurechnen.
Anmeldung möglich.
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ENGLISH:
Please note that the apartment is rented furnished and for a limited period of 12 months.
The apartment is located in an old building from 1906 in the quiet back building with bicycle and garbage place in the yard.
You enter the freshly renovated and furnished apartment through the hallway. The bathroom is bright freshly renovated and equipped with a walk in shower.
Move in possible from 01.07.2025
Rent:
1.492 € all inclusive rent (incl. internet, electricity, hot water and heating).
Only in case of excessive consumption of heating and hot water, the landlord reserves the right to settle with the tenant the cost of consumption in excess of normal consumption.
"Anmeldung" possible!
Lage
Die Wohnung liegt inmitten eines der beliebtesten und lebendigsten Kieze Berlins – dem charmanten Prenzlauer Berg. Dieses Viertel steht für urbanes Lebensgefühl, historische Architektur und eine einzigartige Mischung aus Kreativität, Familienfreundlichkeit und kultureller Vielfalt. Die zentrale Lage im östlichen Innenstadtbereich bietet eine hervorragende Anbindung an die City und ein breit gefächertes Angebot an urbaner Infrastruktur.
Die direkte Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die vielfältige Nahversorgung aus: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bio-Supermärkte und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit den Straßenbahnlinien M10, M4 und M2 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten den Alexanderplatz oder den S-Bahn-Ring. Auch Fahrradfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegenetzen.
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ENGLISH:
The apartment is located in the middle of one of Berlin's most popular and lively neighborhoods - the charming Prenzlauer Berg. This district is synonymous with an urban lifestyle, historic architecture and a unique blend of creativity, family friendliness and cultural diversity. The central location in the eastern part of the city center offers excellent connections to the city and a wide range of urban infrastructure.
The immediate vicinity of the property is characterized by its pleasant residential atmosphere and diverse local amenities: Numerous cafés, restaurants, organic supermarkets and small boutiques characterize the streetscape and ensure a high quality of life. The nearby Volkspark Friedrichshain is ideal for relaxing walks, sporting activities or relaxing afternoons in the countryside.
The transport connections are ideal: the M10, M4 and M2 streetcars and several bus lines take you to Alexanderplatz or the S-Bahn ring in just a few minutes. Cyclists also benefit from well-developed path networks.
Ausstattung
Das Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit Esstisch, Stühlen, Bett (1,40m), Schrank und Sitzgelegenheit ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls ganz neu und beinhaltet eine neue Einbauküche mit Waschmaschine und Dunstabzugshaube.
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ENGLISH:
The living, dining and bedroom is well cut and equipped with dining table, chairs, bed (1.40m), wardrobe and seating. The kitchen is also brand new and includes a new fitted kitchen with washing machine and extractor hood.
Einbauküche
Sonstiges
Bitte nur mit zuverlässiger Bonität und vollständigen Kontaktdaten anfragen. Für Vorab-Informationen zu Deiner Person wäre ich dankbar.
Erforderliche Unterlagen nach Besichtigung:
- Einkommensnachweise (zum Beispiel: 3 letzte Lohnabrechnungen)
- Schufaauskunft (u.a. www.meineschufa.de , SCHUFA (jetzt beantragen) Holding)
- Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters
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ENGLISH:
Please inquire only with reliable creditworthiness and complete contact information. For pre-information about your person I would be grateful.
Required documents after viewing:
- Proof of income (e.g. last pay slip, employment contract, last tax assessment for self-employed persons, proof of savings can be submitted as evidence).
- Schufa (jetzt beantragen) information
- If applicable, certificate of freedom from rent debts and rent guarantee
Energieausweisangaben
A+
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 28.07.2014
- Energieausweis gültig bis 27.07.2024
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
