FLÄCHENWERK IMMOBILIEN

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Flächenwerk Immobilien GmbH

Ahrweilerstraße 4, 14197 Berlin

info@flaechenwerk.berlin

Julia Krieger

Geschäftsführerin

Schöneberger Kiez - ab 01.02.25 | möblierte 1-Zimmer-Wohnung

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 10781 Berlin
Miete zzgl. NK 775,00 €
Warmmiete 1.025,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 1
Baujahr 1900
Etagenzahl 5
Etage 1
Einbauküche ja
Kaution 2.325 €
Verfügbar ab 01.02.25
Ausstattung des Bades Dusche
Immobilien-ID 118744878

Immobilie

Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment im Schöneberger Altbau
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Die hier angebotene möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches um 1900 errichtet wurde.
Das Apartment umfasst ca. 38 qm Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, einen Flur sowie ein Duschbad verteilen. Aufgrund der guten Raumaufteilung sowie der modernen Einrichtung ist ein komfortables Wohnen direkt nach dem Einzug gegeben. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, gepflegte Sanitäranlagen und eine Waschmaschine. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche mit farbenfrohen Schrankfronten sowie allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche.
ENGLISH
Fully furnished 1-room apartment in an old Schöneberg building
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The furnished 1-bedroom apartment offered here is located on the 1st floor of a well-kept apartment building, which was built in 1900.
The apartment comprises approx. 38 sqm of living space, which is divided into a living room and bedroom, a kitchen, a hallway and a shower room. The good room layout and modern furnishings ensure comfortable living immediately after moving in. The modern tiled bathroom has a shower cubicle, well-kept sanitary facilities and a washing machine. The kitchen is equipped with a contemporary fitted kitchen with colorful cabinet fronts and all necessary kitchen utensils. A spacious cellar compartment offers additional storage space.

Lage

Zentrale Lage inmitten Schönebergs
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Die Immobilie ist zentral im beliebten Bezirk Schöneberg gelegen und bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere U-Bahn-Linien wie die U7 (Eisenacher Straße), U1, U2, U3 und U4 (Nollendorfplatz) sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar. Das familienfreundliche Wohngebiet bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Vielzahl an Grund- und Oberschulen sowie Kitas.

Auch diverse Grünanlagen befinden sich in der Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, darunter der Rudolph-Wilde-Park sowie der Heinrich-Lassen-Park. Am Wochenende bietet sich der beliebte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg als ideales Ausflugsziel an.

ENGLISH
Central location in the middle of Schöneberg
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The property is centrally located in the popular Schöneberg district and is well connected to the public transport network. Several subway lines are in walking distance such as U7 (Eisenacher Straße), U1, U2, U3 and U4 (Nollendorfplatz) same as various bus lines. The family-friendly residential area also offers a large selection of stores for daily needs, restaurants and a variety of primary and secondary schools as well as daycare centers.

There are also various green spaces nearby, including Rudolph-Wilde-Park and Heinrich-Lassen-Park, which are ideal for long walks. At the weekend, the popular flea market at Schöneberg town hall is an ideal destination for a day out.

Ausstattung

+ vollausgestattete Einbauküche
+ Duschbad mit Waschmaschine
+ Holzdielenboden im Wohn- /Schlafbereich
+ sehr gute Raumaufteilung
+ geräumiges Kellerabteil
+ bezugsfrei ab 01.02.25

ENGLISH
+ Fully equipped fitted kitchen
+ Shower room with washing machine
+ Wooden floorboards in the living/sleeping area
+ very good room layout
+ spacious cellar compartment
+ free from 01.02.25

Keller Einbauküche

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Bitte nur mit zuverlässiger Bonität und vollständigen Kontaktdaten anfragen.
Erforderliche Unterlagen nach Besichtigung:
- Einkommensnachweise (zum Beispiel: 3 letzte Lohnabrechnungen)
- Schufaauskunft (u.a. www.meineschufa.de)
- Mietschuldenfreiheit Vorvermieter
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt vom Auftraggeber geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Fotos und Grundrisse dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet, es wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder die Veröffentlichung durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken.

ENGLISH
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Please only inquire with a reliable credit rating and complete contact details.
Documents required after viewing:
- Proof of income (for example: 3 most recent payslips)
- Credit report (e.g. www.meineschufa.de)
- No rental debts from previous landlord
All information is without guarantee. All information has been checked by the client to the best of his knowledge and with the utmost care. The offer does not constitute a contractual offer. Graphics such as photos and floor plans are for information purposes only. Scale drawings have been omitted and no liability is assumed. Passing on or publication by third parties is prohibited. The property information is for private purposes only.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis erstellt am 28.08.2018
Energieausweis gültig bis 28.08.2028
Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer