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Julia Krieger
Geschäftsführerin
1. Büro Praxis
Hausansicht
Visualisierung
Visualisierung1
Visualisierung2
Visualisierung3
Visualisierung4
Visualisierung5
Hintereingang
Hof
Hofseite
Tor
Außenansicht
Blick in die Straße
Zentral gelegene Gewerbeeinheit - Perfekt als Büro- oder Praxisfläche geeignet
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 10407 Berlin
- Miete zzgl. NK 3.480,00 €
- Mietpreis pro m² 30,00 €
- Nebenkosten 580,00 €
- Bürofläche ca. 116 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1918
- Gesamtfläche ca. 116 m²
- Kaution 10.000,00 €
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 118744810
- Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Gewerbeeinheit mit ca.116 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Mietshauses.
Die Gebäudestruktur aus dem Baujahr ca. 1918 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Beheizt wird
das Mehrfamilienhaus über einen Fernwärmeanschluss. In den Jahren 1994/95 erfolgte eine hochwertige Sanierung des gesamten Gebäudes. Über eine Toreinfahrt von der Danziger Straße verfügt die Gewerbeeinheit über einen
zusätzlichen Nebeneingang. Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Restaurant genutzt. Eine Nutzung der Gewerbeeinheit
als Büro, Praxis oder Geschäft ist durch die flexible Raumaufteilung möglich. Die Visualisierungen sind Bespiele, wie in der Lage eine neue Nutzung aussehen könnte. Wir waren für Sie kreativ und nun lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und vervollständigen Sie das nach Ihren Vorstellungen.
Lage
Starten Sie Ihr Gewerbe im bekannten Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg, der ein Teil des Berliner Verwaltungsbezirks
Pankow im Nordosten Berlins ist. Dieser sehr beliebte Berliner Bezirk besitzt internationales Flair und grenzt unmittelbar an den Bezirk Mitte. Der Kollwitzplatz, Helmholtzplatz, der Prater (Berlins ältester Biergarten) und die Kulturbrauerei sind über die Stadtgrenzen hinweg berühmt und absolute Touristenmagnete. Die vielen Gaststätten, Cafés und Clubs sind nicht nur bei der Berliner Prominenz beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Durch den S-Bahn-Ring, eine U-Bahn-Linie und einige Buslinien ist die Gegend sehr gut durch
den ÖPNV erschlossen. Der Volkspark Friedrichshain mit vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Ausstattung
Gas-Anschluss
Fernwärmeanschluss
Alle Fenster mit Außenjalousien
Zusätzlicher Nebeneingang
Innenhof gepflastert
Grundrisse
