bezugsfreies Apartment mit Westbalkon, EBK & gemütlichem Erker

1-Zi.-Wohnung in Karlshorst

Wohnung Nr. 230

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 35,59 m²

Kosten

Kaufpreis
130.000 €

Hausgeld
184,22 €

Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
ca. 1995

Heizungsart
Gaszentralheizung

Energieausweis
liegt vor

Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis

End­energie­verbrauch
53,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse
C

Objektbeschreibung

BEZUGSFREIES APARTMENT mit West-Balkon

Hausgeld:
184,22 € Hausgeld (inkl. 27,23 € Rücklage)

Das Wohnhaus (Baujahr 1995) besteht aus 30 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. 2015 wurde die Vorderfassade und 2018 die Rückfassade renoviert. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist sowie das Haus in einem sehr guten Zustand.

 

Ausstattung 

Sie betreten die ca. 35 m² große Wohnung über den Flur mit Platz für eine Garderobe. Von diesem sind das Badezimmer und das Wohnzimmer mit sonnigem Erker, offener Küche sowie Westbalkon zugänglich. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Ofen und Dunstabzugshaube sowie Ober und Unterschränken ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung genauso wie das Haus in einem sehr guten Zustand.

Die Ausstattung im Detail:
– sonniger Westbalkon
– neuer hochwertiger Einbauschrank
– Wohnzimmer und Flur mit Laminat
– Küchenbereich und Badezimmer mit Fliesen
– Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
– doppeltverglaste Kunststofffenster
– Beheizung durch Gaszentralheizung
– Kellerabteil

Lage

WOHNEN im GRÜNEN KÖPENICK
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Die Wohnanlage im grünen Köpenick befindet sich in der Nähe der Wendenschloßstraße. Die Altstadt Köpenick, das Schloss und die Müggelspree sind in der direkten Umgebung!
Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. zahlreich vorhanden im nahegelegenen Allende-Center (Rewe / Rossmann / Post / und vieles mehr…). Die Altstadt-Köpenick lockt mit historischem Charme, lokalen Geschäften und einer großen Vielfalt an Restaurants!

Berlins Innenstadt ist schnell mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Mehrere Bus- und Tramlinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ganz besonders attraktiv ist Köpenick in Sachen Naherholung. Es gibt viel Wasser und Grün gleich in der Nähe der Wohnung, u.a. Spree / Dahme / Müggelsee / Volkspark und Berliner Stadtforst!

 

Maklerprovision 

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

 

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihren Anruf: 030-92 27 72 75 oder Mobil 0176-72 27 36 30.

Ihre

Julia Gierszewski

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